À propos de la propriété
Au coeur de Témiscouata-sur-le-Lac, découvrez le Château Fraser, un établissement hôtelier au charme exceptionnel, riche de plus d'un siècle d'histoire. Construit vers 1906 et entièrement transformé en hôtel en 2005, il propose 14 unités d'hébergement ainsi qu'une partie résidentielle privée. Son architecture distinctive, ses tourelles et ses élégantes galeries lui confèrent un cachet unique. À proximité du lac Témiscouata, d'une marina, d'une plage et des attraits touristiques de la région. Une occasion rare d'acquérir un établissement de caractère dans un cadre enchanteur!
Soigneusement entretenu et amélioré au fil des années, le Château Fraser offre des installations adaptées à sa vocation hôtelière. Sa reconstruction majeure en 2005 et son agrandissement en 2013 ont permis d'aménager des espaces fonctionnels et accueillants, tant pour la clientèle que pour les propriétaires. L'établissement dispose notamment d'un espace déjeuner avec accès à une terrasse, de plusieurs espaces extérieurs aménagés et d'un stationnement. Une propriété offrant un cadre privilégié pour poursuivre et développer une activité d'hébergement touristique.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
- Bâtiment historique construit vers 1906, transformé en hôtel en 2005 - Établissement hôtelier comprenant 14 unités d'hébergement - Partie résidentielle privée intégrée à l'immeuble - Architecture distinctive avec tourelles, galeries et balustrades en fer forgé - Espace déjeuner avec cuisinette et accès à une terrasse - Aménagement paysager avec gazebo, arbustes et espaces extérieurs - Garage et stationnement asphalté - Chauffage électrique, thermopompes murales et climatisation - Planchers chauffants dans la nouvelle partie résidentielle - 3 foyers électriques et 3 appareils au propane - 2 bornes de recharge pour véhicules électriques (utilisation payante) - Services d'aqueduc et d'égout municipaux - Lac Témiscouata, marina, plage et activités de plein air à proximité
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
2005 - Reconstruction majeure et transformation en hôtel - Ajout de piliers de fondation en béton et d'une structure d'acier - Ajout de 2 tourelles, galeries et escaliers extérieurs - Réfection de l'électricité, plomberie, chauffage et isolation - Remplacement des portes et fenêtres - Réfection des finitions intérieures et extérieures et de la toiture - Installation de thermopompes et climatiseurs - Travaux au sous-sol et asphaltage partiel
2013 - Agrandissement de 30 pi x 28 pi sur 2 étages - Ajout de 3 unités hôtelières, garage et espaces résidentiels - Asphaltage et aménagement paysager avec gazebo et trottoirs
2014 - Ajout d'une cuisinette et salle à manger avec accès à la terrasse 2016 - Installation de balustrades en fer forgé 2017 - Réfection de l'enseigne 2020 - Aménagement du sous-sol et réfection des murs en pierre 2021 - Ajout d'une chambre au sous-sol 2024 - Finitions en pierre, trottoirs, réparations Adex et thermopompe 2025 - Travaux d'ébénisterie, rénovation de l'escalier de réception et des vestiaires 2026 - Réfection en fibre de verre des 2 patios centraux