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Le Sud-Ouest (Montréal)

2359 Rue Duvernay, Apt. 200, Le Sud-Ouest (Montréal), QC, H3J2X1

1 370 000 $

Centris®: 24267145

Type de propriété: Appartement

Chambre(s): 3

Salle(s) de bain: 2


Contact

Victoria Marinacci
Courtier immobilier

TÉL: (514) 400-0280
TÉL: 1-888-211-2393


À propos de la propriété

Véritable coup de coeur pour ce loft rénové au caractère exceptionnel, aménagé dans les anciens entrepôts de la Stelco. Son architecture a conservé ses murs de briques, poutres et colonnes d'acier, hauts plafonds et planchers de béton. Avec son entrée privée, ses volumes généreux et sa configuration sur plusieurs niveaux, il offre un sentiment de maison. Deux mezzanines ajoutent 405 P² supplémentaires. Cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger et le salon. Chambre principale et bureau vitré sur la mezzanine, deux chambres au rez-de-chaussée et deux salles de bains. Face au parc Stelco, près du marché Atwater et du canal Lachine.

Découvrez ce loft unique et laissez-vous séduire par son cachet, sa configuration hors du commun et ses nombreux atouts. Rénové avec soin, il offre un espace de vie chaleureux et convivial, parfaitement adapté à un mode de vie urbain. L'unité se distingue notamment par ses murs de briques qui habillent plusieurs espaces, ses colonnes et poutres de métal apparentes pour un look industriel parfait! Voici les principaux éléments à découvrir :
- Entrée privée donnant sur la rue - Vaste hall d'entrée avec boudoir adjacent, bénéficiant d'un plafond de 14 pieds - Salon chaleureux au coeur de l'espace de vie - Cuisine impressionnante offrant une abondance de rangement, une hotte centrale et un îlot avec coin-repas - Salle à manger conviviale, idéale pour recevoir - Deux chambres polyvalentes pouvant être aménagées selon vos besoins - Deux salles de bain modernes, dont une avec plancher chauffant - Salle de lavage et espace mécanique pratique et fonctionnel
Deux Mezzanines:
No. 1- Chambre principale de belle dimension, agrémentée de rideaux électriques opaques pour plus d'intimité et une grande penderie No. 2- Espace bureau avec mur vitré offrant une vue sur l'espace de vie du rez-de-chaussée
Directement face au parc Stelco, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant.
*Un espace de stationnement intérieur est également disponible en location à 225$ par mois + taxes.
Secteur - Le Sud-Ouest :
- À quelques pâtés de maisons de la station de métro Lionel-Groulx, facilitant les déplacements au quotidien - À proximité du marché Atwater et de ses nombreux commerces et services - À quelques pas du canal Lachine, de ses espaces verts, parcs et pistes cyclables - Quartier dynamique offrant une belle diversité de cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité - Secteur recherché pour son ambiance de quartier, sa vie urbaine et son accès facile au centre-ville - Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute 15, l'autoroute 20 et la rue Notre-Dame et avenue Atwater

Informations Détaillées

Numéro de propriété : 24267145

Année de construction: 1988

Frais annuel de copropriété: 5 508 $ (annuel)

Taxes: 5 477 $ (municipales 2026), 624 $ (scolaires 2026)

Aire habitable: 1759 ft2

Plan

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