À propos de la propriété
Située dans le secteur Mercier à Montréal, cette charmante maison de plain-pied, soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, offre des espaces lumineux et accueillants. Elle propose une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, un salon chaleureux et une vaste cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger. Le sous-sol comprend une 2e chambre, une salle familiale, une salle de lavage, dans laquelle une 2e salle de bain pourrait être rajoutée facilement, et du rangement. À l'extérieur, une cour privée et clôturée avec arbres matures, terrasse et spa invite à la détente. Près des parcs, écoles, commerces et transports en commun.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les rénovations apportées aux espaces de vie, les travaux d'entretien et les aménagements extérieurs témoignent du soin accordé à la maison depuis 2011.
PRINCIPALES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
- 2012 : Installation d'une porte-patio et remplacement de la porte d'entrée principale - 2013 : Aménagement de la cour arrière avec patio, terrasse en dalles et spa - 2015 : Installation d'un cabanon de 10 pi x 16 pi - 2015 : Remplacement et relocalisation de la fournaise et de la thermopompe - 2016 : Rénovation majeure de la cuisine, de la salle à manger, du salon et de la chambre principale, incluant notamment de nouvelles armoires, des revêtements de sol et l'agrandissement de la chambre - 2021 : Asphaltage de l'entrée - 2023 : Réfection de la toiture en bardeaux d'asphalte - 2023 : Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique - 2024 : Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée - 2024 : Installation d'un nouvel escalier avant en aluminium et fibre de verre - 2025 : Remplacement de la porte latérale par une porte en acier - 2025 : Peinture des fascias, soffites, gouttières et pignons en aluminium par des professionnels - 2025 : Remplacement du chauffe-eau - 2026 : Installation d'une nouvelle thermopompe
Plusieurs factures relatives aux travaux sont disponibles.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR DE MERCIER-EST
- À proximité de plusieurs parcs et espaces verts, dont le parc Pierre-Bernard et le parc de la Promenade-Bellerive - Accès aux berges du fleuve Saint-Laurent et aux espaces de détente de la Promenade-Bellerive - Près des écoles primaires et secondaires, des garderies et des services communautaires - Commerces de proximité, épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels - Accès au transport en commun et à la station de métro Honoré-Beaugrand - Accès pratique aux grands axes routiers, notamment les autoroutes 25 et 40 - Secteur offrant un bel équilibre entre vie urbaine, commodités et espaces verts