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Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

7048 Rue St-Urbain, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), QC, H2S3H5

1 548 000 $

Centris®: 9949121

Type de propriété: Appartement

Chambre(s): 3

Salle(s) de bain: 2


Contact

Victoria Marinacci
Courtier immobilier

TÉL: (514) 400-0280
TÉL: 1-888-211-2393


À propos de la propriété

Situé en plein coeur de la Petite-Italie, penthouse de plus de 2500 pieds carrés offrant de beaux volumes et un très bel agencement des matériaux.

Ce condo exceptionnel, de deux étages, est situé dans l'une des nombreuses réalisations de la firme d'architecture renommée Saucier-Perrotte. Tout en conservant son cachet d'origine de l'ancienne manufacture de textile, La transformation a su intégrer des milieux de vie remarquables.
Concept ouvert, hauts plafonds, matériaux exposés, épuré, fonctionnel, mélange d'ancien et de nouveau lui confèrent le style industriel tant recherché. Agréable lumière naturelle fournie par une fenestration de qualité dans presque tous les espaces.
Cette propriété possède trois chambres à coucher, deux salles de bains, dont l'une attenante à la chambre principale. Ses nombreuses pièces vous permettent un aménagement selon vos besoins.
La cuisine industrielle, située au coeur des activités de la maisonnée, se distingue par son look urbain très original. On y perçoit une authenticité véritable, ainsi qu'une harmonie entre les matériaux. Les électroménagers sont haut de gamme, comprenant un four encastré et une cuisinière au gaz.
Le plancher chauffant de béton poli, avec ajout d'insonorisation, vous apporte le comfort demandé. De plus, le foyer au gaz naturel suffit à chauffer toutes les pièces de l'étage si vous le désirez.
Pour compléter le tout, une charmante terrasse privée vous donne une vue sur le Mont-Royal, la ville et d'où vous pourrez admirer les feux d'artifices lors de la saison estivale.
Très bien situé, vous trouverez à proximité :
* Marché Jean-Talon, Fruiterie Milano
- Parcs Jarry, de la Petite-Italie, Dante
- Boutiques et marchés de quartier
- Nombreux restaurants renommés
- Piste cyclable
- Station de métro de Castelnau, Jean-Talon, du Parc, Gare Parc (train de banlieue) et transport en commun
- Axes routiers : boulevard St-Laurent, rue Jean-Talon, avenue du Parc, autoroute 40

Informations Détaillées

Numéro de propriété : 9949121

Année de construction: 1946

Frais annuel de copropriété: 5 136 $ (annuel)

Taxes: 6 253 $ (municipales 2020), 759 $ (scolaires 2020)

Aire habitable: 2519 ft2

Plan

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