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Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4636 Rue Jeanne-Mance, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), QC, H2V4J4

2 335 000 $

Centris®: 10433256

Type de propriété: Maison multifamiliale

Chambre(s): 3

Salle(s) de bain: 1


Contact

Victoria Marinacci
Courtier immobilier

TÉL: (514) 400-0280
TÉL: 1-888-211-2393


À propos de la propriété

Découvrez ce triplex niché dans l'une des rues les plus pittoresques du quartier Mile-End du Plateau-Mont-Royal. Situées dans une rue tranquille, les unités spacieuses se distinguent par leur style classique et raffiné. Le rez-de-chaussée est disponible pour l'acquéreur, offrant une grande cour très intime remplie d'une généreuse végétation. L'immeuble, avec un seul mur mitoyen, est très bien entretenu et offre des logements d'une superficie d'environ 1500 P² chacun, représentant un investissement de choix.

Découvrez ce triplex niché dans l'une des rues les plus pittoresques du quartier Mile-End du Plateau-Mont-Royal. Situées dans une rue tranquille, les unités spacieuses se distinguent par leur style classique et raffiné. Le rez-de-chaussée est disponible pour l'acquéreur, offrant une grande cour très intime remplie d'une généreuse végétation.
L'immeuble, avec un seul mur mitoyen, est très bien entretenu et offre des logements d'une superficie d'environ 1500 P² chacun, représentant un investissement de choix. Situé dans un secteur prisé, il offre non seulement des logements spacieux, mais également une excellente opportunité d'optimisation, notamment dans les deux unités supérieures. Un investissement stratégique dans un immeuble idéalement entretenu, parfait pour ceux cherchant une combinaison de qualité et de potentiel.
L'appartement du rez-de-chaussée a été entièrement transformé avec une rénovation approfondie, adoptant un design à aire ouverte. Les pièces centrales se distinguent par une cuisine moderne au style épuré, équipée d'un îlot, une salle à manger offrant une vue sur le jardin ainsi que d'un salon accueillant. Ces espaces ont été métamorphosés en des lieux lumineux et conviviaux, ajoutant une touche contemporaine et chaleureuse à la demeure. Cet appartement contient un espace de rangement considérable au sous-sol.
La chambre principale est dotée d'une penderie de type ''walk in'' incluant un espace de rangement intégré. Les trois chambres offrent une luminosité agréable et des dimensions généreuses, permettant un aménagement personnalisé selon vos préférences. La salle de bain, récemment rénovée, dégage un charme indéniable grâce à son design sobre et moderne.
À l'intérieur, des changements notables incluent de nouveaux planchers en bois franc, une rénovation complète de la salle de bains avec planchers et porte-serviettes chauffants, de la cuisine avec remplacement de la porte, ainsi que des ajustements structurels tels que l'abattement du mur entre la cuisine et le salon. D'autres travaux ont également été réalisés, incluant l'ajout d'une grande porte double donnant sur le jardin.
Le 4638 et le 4636 ont conservé leur charme individuel. Composé respectivement de deux et trois chambres, chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité. La salle de bain du 4638 a été rénovée complètement. Le cachet des lieux est souligné par les hauts plafonds ornés de moulures, les murs en brique, et les planchers de bois, ajoutant à chaque pièce une note distinctive très prisée par les résidents.
Vivre dans le Mile-End offre une expérience unique, entre charme historique et dynamisme contemporain. À quelques pas du majestueux Mont-Royal et du populaire parc Jeanne-Mance, ce quartier éclectique est réputé pour ses cafés artistiques, ses boutiques créatives, sa vie culturelle, et sa diversité gastronomique.

Informations Détaillées

Numéro de propriété : 10433256

Année de construction: 1900

Taxes: 12 588 $ (municipales 2024), 1 551 $ (scolaires 2023)

Taille du lot: 2850 ft2

Plan

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