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Le Sud-Ouest (Montréal)

721 Rue Walnut, Le Sud-Ouest (Montréal), QC, H4C3E5

1 375 000 $

Centris®: 13852242

Type de propriété: Duplex

Chambre(s): 2

Salle(s) de bain: 1


Contact

Victoria Marinacci
Courtier immobilier

TÉL: (514) 400-0280
TÉL: 1-888-211-2393


À propos de la propriété

Magnifique et luxueux duplex situé dans la Petite-Bourgogne/Saint-Henri. Logements complètement rénovés, possédant 2 chambres chacun. Le rez-de-chaussée possède une belle cour privée et le logement du 2e étage est muni d'un balcon et d'une spacieuse terrasse sur le toit. Espaces aérés et spacieux, les deux unités possèdent une belle fenestration laissant entrer la lumière naturelle tant recherchée. Deux espaces de stationnements extérieurs. Superbe occasion à saisir pour investir et devenir un propriétaire-occupant (logement du haut). Le rez-de-chaussée est loué, le deuxième étage est disponible pour occupation le 1er juillet 2022.

Splendide duplex luxueux de deux appartements dans le quartier Sud-Ouest de Montréal. De concept à aire ouverte avec puits de lumière qui apporte une belle lumière naturelle. Ces appartements ont entièrement été rénovés avec goût et matériaux haut de gamme pour un agencement parfait et bien pensé. Ils possèdent tous deux un cachet certain de par leurs magnifiques luminaires, leurs portes de couleur foncée et espaces maximisés.
Chaleureux et conviviaux, ces appartements comportent de grandes portes-fenêtres qui vous mènent soit à la cour ou à la grande terrasse privée sur le toit de 350 p2. Profitez-en entre amis ou en famille. Un parfait investissement! Opportunité pour propriétaire-occupant pour le rez-de-chaussée!
Les nombreux atouts de cette propriété haut de gamme rénovée :
- Deux (2) chambres à coucher par appartement - Finition haut de gamme - Planchers chauffants dans chaque salle de bains - Bain autoportant - Électroménagers de haute qualité - Puits de lumière à l'étage supérieur - Plafond de 9pi - Belle luminosité - Beaucoup de rangement - Portes et fenêtres en aluminium - Aspirateur centrale - Thermopompe - Plancher au Glycol (Rez-de-chaussée) - Robinetterie/ luminaire/ armoire de cuisine de l'Atelier Jacob - Prises de spa-terrasse et RDC - Prise pour borne électrique
Quartier convoité, le sud-ouest :
- Près de tous les services - Plusieurs restaurants, commerces et cafés indépendants - Magasins à grande surface - Plusieurs parcs et à quelques pas du Canal Lachine
À proximité:
- Rue Notre-Dame et av. de Monkland - Marché Atwater - Près du centre-ville - À quelques minutes des artères principales - Stations de métro Vendôme et Lionel-Groulx

Informations Détaillées

Numéro de propriété : 13852242

Année de construction: 1910

Taxes: 4 778 $ (municipales 2022), 571 $ (scolaires 2021)

Aire habitable: 2186 ft2

Taille du lot: 2625 ft2

Plan

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