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Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

215 Rue St-Thomas (Longueuil), Le Vieux-Longueuil (Longueuil), QC, J4H2Z8

799 000 $

Centris®: 17683368

Type de propriété: Maison

Chambre(s): 3

Salle(s) de bain: 1+1


Contact

Victoria Marinacci
Courtier immobilier

TÉL: (514) 400-0280
TÉL: 1-888-211-2393


À propos de la propriété

Magnifique maison patrimoniale agrandie et complètement rénovée en 2014 en mariant modernité avec cachet d'antan dans le secteur le plus recherché du vrai Vieux-Longueuil. À un jet de pierre de la fameuse rue St-Charles avec accès rapide au métro Longueuil et au Pont Jacques-Cartier.

Propriété parfaite pour un mode de vie idéal. La tranquillité avec accès à tous les services urbains à distance de marche: épicerie, boulangerie, charcuterie, magasins de produits fins, pharmacie, restaurants, écoles (primaire, secondaire, CÉGEP), garderies, parc, pistes cyclables, accès au fleuve, etc.
Luminosité abondante dans chaque pièce maximisée par plusieurs grandes fenêtres, dont certaines du plafond au plancher. Hauteur des plafonds du RDC entre 9 et 12 pieds. Tout le RDC a été repeint en 2020. Espace de vie du RDC très bien réfléchi incluant un salon cinéma maison avec portes coulissantes pour la tranquillité, une grande salle de séjour très fenêtrée incluant un poêle à bois et un plancher vitré afin d'admirer la cave à vin du sous-sol, un espace bureau pour le télétravail, une grande salle à manger et une immense cuisine avec son îlot ayant l'espace pour 4 tabourets et ainsi recevoir bon nombre de convives. Les comptoirs sont en quartz et les planchers de bois sont en érable. Vous y trouverez aussi une salle d'eau, ainsi qu'un grand rangement de type mudroom près de l'entrée arrière.
À l'étage vous retrouverez 3 chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec un grand walk-in. La salle de bains avec douche en verre et bain autoportant, ainsi que la salle de lavage séparée complètent l'étage.
À l'extérieur, il y a deux magnifiques terrasses couvertes. Une à l'avant accessible par la galerie ou les 2 grandes portes jardins de l'espace bureau pour les apéros ensoleillés et une autre à l'arrière pour les BBQ et repas en famille ou entre amis. Cour arrière intime, gazonnée, clôturée en partie et bordée d'arbres et de haies de cèdres, ainsi que quelques plantes et arbustes. Pour le rangement, il y a une très grande remise indépendante située à l'arrière de la cour.
Le panneau électrique supplémentaire de la remise de 100 ampères est prêt à recevoir le chauffe-eau et filtreur de votre future piscine creusée. Le stationnement asphalté permet d'y ranger minimalement 3 voitures en enfilade.
La maison compte aussi 2 thermopompes, un échangeur d'air, un aspirateur central, des haut-parleurs intégrés dans les plafonds de tout le RDC et le filage pour en installer à l'extérieur.
Propriété faisant partie du répertoire du patrimoine culturel du Québec. Règlement de la ville de Longueuil et zonage disponible sur demande.

Informations Détaillées

Numéro de propriété : 17683368

Année de construction: 1913

Taxes: 5 501 $ (municipales 2021), 600 $ (scolaires 2021)

Taille du lot: 6054 ft2

Plan

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