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Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

6681A Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), QC, H2G2T4

805 000 $

Centris®: 22180050

Type de propriété: Maison

Chambre(s): 3

Salle(s) de bain: 1+1


Contact

Victoria Marinacci
Courtier immobilier

TÉL: (514) 400-0280
TÉL: 1-888-211-2393


À propos de la propriété

Propriété unique de trois étages dans le quartier Rosemont/Petite Patrie. Rénovée depuis peu avec goût et matériaux de qualité. Trois chambres à coucher avec sous-sol totalement aménagé. Immense terrasse ensoleillée et privée sur le toit. Plan inversé pour plus d'intimité et de tranquillité. Parfait pour une famille et pour profiter d'une vie de quartier!

Propriété rare sur le marché dans le quartier convoité de Rosemont/ La Petite-Patrie. Conviviale par son design à aire ouverte de la cuisine au salon en passant par la salle à manger, vous apprécierez la lumière naturelle de cet endroit chaleureux situé au deuxième étage. L'escalier en colimaçon, un boudoir et les vitraux apportent une touche charmante au tout.
Cuisine entièrement rénovée et avec un grand îlot pratique, servant aussi de coin-repas. Beaucoup de rangement et électroménagers haut de gamme.
Les chambres sont au rez-de-chaussée avec planchers de bois.
Le sous-sol, avec un plancher chauffant, est aménagé avec une salle familiale ainsi qu'une salle de lavage et une penderie à double porte pour le rangement. Le bureau est situé au dernier étage et donne sur la spacieuse terrasse privée. Cette dernière vous permettra de profiter du soleil en toute intimité.
Inclus un rangement extérieur ainsi qu'une allée de stationnement en façade.
Cette propriété vous offre :
-Trois chambres à coucher -Cuisine rénovée -Pièces principales à aire ouverte -Une salle de bains et une salle d'eau -Sous-sol aménagé et pratique -Bureau au 3e étage -Immense terrasse privée sur le toit -Un espace de stationnement extérieur -Rangement extérieur
Vie de quartier :
-Le Marché Jean-Talon -Les populaires parcs du Père-Marquette et Jarry et leurs activités en toute saison -À quelques pas de nombreuses boutiques, bons restaurants et cafés -Événements festifs dans les rues en été (Grand Prix, coupe du monde, exposition d'auto italienne et autres) -École primaire, école secondaire, cégep et universités ainsi que divers services de garde et garderies éducatives -Épiceries, SAQ, dépanneur, station-service, banques, salon de coiffure, Poste Canada et autres services -Station de métro Beaubien, Fabre et de multiples arrêts d'autobus aux alentours -Grands axes routiers faciles d'accès

Informations Détaillées

Numéro de propriété : 22180050

Année de construction: 1960

Taxes: 4 327 $ (municipales 2022), 526 $ (scolaires 2021)

Aire habitable: 1418 ft2

Taille du lot: 1113 ft2

Plan

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