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Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

995 Av. Desnoyers, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), QC, H7C1X4

975 000 $

Centris®: 20441193

Type de propriété: Maison multifamiliale

Chambre(s): 1

Salle(s) de bain: 1


Contact

Victoria Marinacci
Courtier immobilier

TÉL: (514) 400-0280
TÉL: 1-888-211-2393


À propos de la propriété

Quadruplex, situé dans le pittoresque quartier historique de Saint-Vincent-De-Paul à Laval. Cette propriété est caractérisée par une résidence exceptionnellement spacieuse, représentant une opportunité rare, que ce soit pour un acheteur en quête d'une demeure généreuse ou pour un investisseur averti. Entretenu avec soin tout au long des années, ce 4-plex a bénéficié d'importantes rénovations. Cet ensemble immobilier se positionne comme un investissement parfait, offrant une flexibilité appréciable pour un propriétaire potentiel qui pourrait choisir d'habiter l'une des unités du plex. Une occasion rare de combiner résidence et rentabilité.

Charmant quadruplex au quartier Saint-Vincent-de-Paul à Laval. Méticuleusement entretenu au fil des années avec d'importantes rénovations apportées à chaque logement.
Le nouveau propriétaire peut emménager immédiatement dans la résidence du 1001, qui offre deux chambres. Il y aurait aussi possibilité d'aménager dans le grand logement du rez-de-chaussée (#999).
Tous les appartements ont bénéficié d'une rénovation complète ajoutant ainsi une touche de modernité et de confort à l'ensemble de la propriété, qui d'ailleurs est louée par des locataires de grande qualité.
D'importantes améliorations de plus de 200 000$ ont été apportées à cet immeuble. De nouveaux chauffe-eau ont également été installés, garantissant une distribution fiable et constante de l'eau chaude dans chaque unité.
Les portes et fenêtres ont été remplacées, ajoutant une touche de modernité à cet investissement en or.
Ces mises à jour substantielles témoignent de l'engagement envers la qualité et le bien-être des occupants, faisant de ce plex non seulement un investissement judicieux, mais aussi un lieu de vie agréable.
L'entrée indépendante au sous-sol ajoute une dimension de flexibilité, tandis que les toitures refaites en 2018 et 2020 assurent une tranquillité d'esprit durable.
L'ensemble comprend deux places de stationnement à l'arrière, garantissant une commodité appréciable. Le terrain spacieux de 5000 pieds carrés accueille deux remises pratiques.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle et venez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété unique peut offrir. Les environs regorgent également de merveilles à explorer, avec une abondance d'activités et de sites à visiter à seulement quelques minutes de la propriété.
À proximité:
-Centres commerciaux Le Carrefour, Galeries Laval et le Marché Gourmand -Restaurant le Vieux Four de Laval, magasins à grande surface et autres commerces de proximité -Centre de la nature, parcs de la Rivière-des-Prairies et Saint-Vincent, pistes cyclables, golf miniature, Théâtre Marcellin-Champagnat -Écoles primaires, secondaires et CPE
Route principale:
-Autoroutes 125, 440, A19, pont Pie IX, boulevards Lévesque et Saint-Martin, rue de la Concorde, chemin de la Rivière-des-Prairies.

Informations Détaillées

Numéro de propriété : 20441193

Année de construction: 1939

Taxes: 5 233 $ (municipales 2023), 471 $ (scolaires 2023)

Taille du lot: 5000 ft2

Plan

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