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Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

1 Rue De Castelnau E., Apt. 401, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC, H2R1P1

1 598 000 $

Centris®: 17262872

Type de propriété: Appartement

Chambre(s): 3

Salle(s) de bain: 2+1


Contact

Victoria Marinacci
Courtier immobilier

TÉL: (514) 400-0280
TÉL: 1-888-211-2393


À propos de la propriété

Magnifique Penthouse de deux étages situé dans Villeray, à la limite de la Petite-Italie. Logé dans un immeuble au design unique, l'harmonie des matériaux de choix donne la touche sophistiquée parfaite à cette propriété de plus de 2000 pieds carrés. Rénovée entièrement, elle est spacieuse, chaleureuse et aérée. La nombreuse fenestration laisse entrer une belle lumière naturelle et offre une incroyable vue sur la ville et la montagne. Accès à trois terrasses privées, dont deux paysagées, offrant ces moments de détente recherchés. Deux espaces de stationnement et deux rangements sont inclus. Cette propriété sera un coup de coeur assuré!

Penthouse raffiné de deux étages au design unique, comprenant trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Situé dans Villeray, secteur très branché et en expansion, quartier classé comme l'un des plus « cool » au monde en 2021, selon le magazine « Time Out ».
Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme! Dans cette demeure, la finition très haut de gamme a été choisie minutieusement. Les nombreux travaux d'ébénisterie, vitrail et murs faits à la chaux par des artisans assurent une qualité supérieure et un effet époustouflant à cette unité.
Attenante à la salle à manger et au salon, une superbe cuisine de chef est à votre disposition. Une grande porte patio vous dirige vers la vaste terrasse aménagée, où vos invités apprécieront les belles soirées avec vue sur le Mont-Royal.
Sur ce même étage, vous trouverez une belle salle de travail inspirante. Elle est munie de 5 rayons de bibliothèque pratiques et de deux bureaux. Une salle d'eau et une salle de lavage s'y retrouvent également.
Un remarquable escalier de bois vous amènera au second étage où tous les planchers des pièces sont chauffants. La chambre principale est vaste et lumineuse en raison de ses hauts plafonds et sa fenestration. Elle possède une immense penderie et est attenante à une superbe salle de bains. Cette dernière est invitante par sa déco, son vitrail, sa douche indépendante, avec son pommeau de pluie, et son bain aux lignes épurées.
Une autre chambre de belle dimension est disponible à cet étage. Les pièces du haut sont reliées par une large terrasse. Au garage, deux espaces de stationnements, côte à côte, et deux espaces de rangement sont inclus.
Une multitude de travaux ont été réalisés en 2016/2017, dont en voici quelques exemples:
-Deux salles de bain et une salle d'eau entièrement refaites (vanités, carrelages, douches « à l'italienne », etc.) -Installation de poutres apparentes dans la chambre principale -Cuisine entièrement modernisée, avec nouvelles armoires, espaces de rangement et bar/comptoir en merisier par ébéniste-artisan, table de cuisson à induction 5 éléments, hotte neuve, lave-vaisselle Miele et nouveau carrelage -Importants travaux en électricité -Fond de placard « walk-in » du rez-de-chaussée en cèdre -Cinq rayons de bibliothèque et deux bureaux érigés par ébéniste-artisan -Toutes les portes remplacées par des portes coulissantes, en bois de frêne, chêne, pin -Planchers chauffants sous un carrelage d'ardoise à la grandeur de l'étage supérieur -Nouveau plancher de chêne dans la grande salle commune du rez-de-chaussée -Recouvrement de la plupart des murs à la chaux, réalisé par une équipe de peintres-artisans
Coups de coeur du quartier :
Le Marché Jean-Talon, Le populaire parc Jarry, L'épicerie italienne Milano, plusieurs restaurants et cafés renommés, La quincaillerie bien connue Dante, pistes cyclables du REV, Accès direct à la station de Castelnau (ligne bleue) et station de train de banlieue Parc.

Informations Détaillées

Numéro de propriété : 17262872

Année de construction: 2004

Frais annuel de copropriété: 13 596 $ (annuel)

Taxes: 7 935 $ (municipales 2022), 1 014 $ (scolaires 2021)

Aire habitable: 2084 ft2

Plan

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