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Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

4561 Av. de Kensington, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), QC, H4B2W6

739 000 $

Centris®: 23569556

Type de propriété: Appartement

Chambre(s): 3

Salle(s) de bain: 2


Contact

Victoria Marinacci
Courtier immobilier

TÉL: (514) 400-0280
TÉL: 1-888-211-2393


À propos de la propriété

Magnifique condo situé dans un duplex avec l'architecture typique des résidences de Notre-Dame-de-Grâce. Quartier reconnu pour ses grands arbres et ses belles maisons. Cette résidence jumelée ne fait pas exception à la règle avec son charme, son cachet et son élégance.

Le moderne et le cachet d'antan s'harmonisent parfaitement dans cette demeure. Un hall d'entrée exceptionnel où vous découvrirez les vitraux et les boiseries de chêne donnant d'ores et déjà le ton chaleureux recherché.
La qualité des matériaux choisis, lors des nombreuses rénovations au fil des ans, a su donner la touche finale et la classe recherchée à cette propriété. La cuisine moderne et au goût du jour avec son coin dinette, son comptoir de quartz et armoires de deux différents bois exotiques (Zébrano et Limba) en font un espace de vie agréable.
La salle à manger est splendide et lumineuse. Les vitraux des portes et des fenêtres, ainsi que la moulure du plafond sont superbes. Les planchers de bois du rez-de-chaussée sont en chêne ou de bois exotique Sucupira.
Les trois chambres sont localisées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche indépendante.
Au sous-sol, vous trouverez cette vaste salle de bains avec bain thérapeutique et grande douche indépendante. Le plancher est fait de bois exotique Jatoba. La salle de lavage ainsi qu'un immense espace de rangement se retrouvent aussi au sous-sol.
Une cour intime, ensoleillée, aménagée et clôturée, possédant une imposante terrasse de bois et une piscine sera appréciée pour les activités extérieures.
Une place de stationnement est disponible dans l'allée. Le garage peut servir de rangement.
Les propriétaires se sont fait honneur en l'entretenant de belle façon au fil des ans.
À proximité : - Épicerie et boutique de quartiers, magasin à grande surface - Nombreux parc, piste cyclable, club de golf - Université Concordia et son campus - Transport en commun et station de métro Villa-Maria, Gare Montréal-Ouest - Axes routiers : autoroutes 15, 20, routes 138, pont Champlain, av. de Monkland, ch. Côte-St-Luc et boul. Cavendish.

Informations Détaillées

Numéro de propriété : 23569556

Année de construction: 1932

Frais annuel de copropriété: 12 $ (annuel)

Taxes: 3 824 $ (municipales 2021), 462 $ (scolaires 2020)

Aire habitable: 1630 ft2

Taille du lot: 3900 ft2

Plan

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